בשכונת המגורים ג' בבאר שבע, בין שתי תחנות הרכבת ובקרבה לאוני' בן גוריון וביה"ח סורוקה שוכן פרויקט התחדשות עירוני ייחודי בהובלת משרדנו. הפרויקט רחב ההיקף, בא במטרה לרענן ולהדביק את הפער בין השכונות הוותיקות בעיר לבין אלה החדשות. האקלים המדברי בעיר והעובדה כי השכונה נמצאת במרכז אסטרטגי בעיר ומוקפת במוקדים עירוניים משמעותיים זימנו הזדמנות לתכנון מחדש הנותן דגש גם על האקלים המקומי אך גם על האדם והטיפולוגיה האדריכלית הקיימת. תכנון זה של מרחב קיים בלב באר שבע, עתיד לחזק את האטרקטיביות של העיר למעבר משפחות צעירות ולהתפתחותה של באר שבע לא רק כלפי שולי העיר אלא גם למרכזה.

אנו כמשרד הרואה עירוניות בריאה ומתפקדת סממן לאיכות חיים, מיפנו וחקרנו את ההיסטוריה ותפקוד השכונות בעיר, עבדנו בקני מידה שונים: החל מהקנה מידה האיזורי, לעיר, לשכונות, ואף לפני הרחוב והתייחסות למבנים בעלי איכות אדריכלית אותם סימנו כמוקדי משיכה. את מסקנות המחקר יישמנו באמצעות תכנון מחודש המיטיב עם תושבי השכונה הותיקים והעתידיים. מטרת תכנון המתחם היא עיבוי המרקם הקיים וטיפול במרחבים הציבוריים, שילוב שני כלים אלו מעצים את חיי הקהילה והעירוניות התוססת.

התוכנית אותה הצענו פועלת על פי שלושה צירים: קהילתי, ירוק, ומסחרי. שלושת צירים אלו הם צירים קיימים שזיהינו באתר כבעלי פוטנציאל להיות הגורם המחולל הפרויקט ואותם בחרנו לעבות.
הציר הקהילתי משתרע מהאוניברסיטה שבצפון, דרך מתחם אורות (מרכז קהילתי שכונתי) ועד הפארק מדרום. השלד הירוק מחבר בין שכונת המגורים לבין תחנות הרכבת מצפון ומדרום לה. נוסף לכך, הציר המסחרי מחיה את האתר על ידי המרת רחוב השלום למרכז תוסס ואטרקטיבי.

שלושת הצירים הנ"ל מצטלבים במתחם אורות, שיהפוך להיות מנכס עירוני, היסטורי אך עזוב, למרכז חדש ומזמין, שירכז אליו שלל פעילויות ואירועים. מתחמי המגורים שתכננו יוצרים חזית רחוב רציפה, וחצרות חצי-פרטיות מהצד האחורי של המבנים, בתוספת לשדרות הירוקות תחזק באר שבע את המגמה הירוקה שהיא עוברת בשנים האחרונות . ייחודיות באופי זה של התחדשות היא ההשפעה החיובית על כלל הסביבה ולא רק על המבנה הנקודותי. אנו גאים לקדם תהליכי תכנון עירוניים לטובת התושבים ושמחים על ההזדמנות לחדש ולשפר את פני ערי ישראל.