האזור נבנה בשנות ה־60 בבנייה מודרניסטית פשוטה, הכוללת מבנים דו־קומתיים עם גינות פרטיות, חורשות עצים ושבילים להולכי רגל – והוא שומר עד היום על אופי קהילתי מגובש.

התוכנית החדשה מבקשת לשמר את המתחם הקיים תוך עיבוי ובינוי חדש בקצוות. הפרויקט כולל שני מגדלים לצד שימור והרחבת המבנים הקיימים, ומציע בסך הכול 622 יחידות דיור (במקום 42 יחידות קיימות). התמהיל מגוון וכולל דירות 3–5 חדרים, דירות מיוחדות גדולות במיוחד, וכן קומת מסד ציבורי לשימושי קהילה.

החזון המרכזי הוא יצירת קהילה חקלאית עירונית: גגות ירוקים יוקדשו לחקלאות אורבנית (Z-farming), לצד שטחים משותפים מגוננים וחווה חקלאית קהילתית. השילוב בין מגורים, טבע וקהילה מציע מודל חדש לחיים אורבניים מקיימים.

מעבר ליתרונות החברתיים והאדריכליים, התכנון מקדם יתרונות סביבתיים וכלכליים: חיסכון במשאבים, מחזור מים ואנרגיה, הפחתת פליטות, שיפור הביטחון התזונתי המקומי, יצירת מקומות עבודה חדשים והעלאת מודעות סביבתית.